1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比-9.1%
神戸市中央区
31.0万円/㎡
前年比+1.4%
ライオンズステーションプラザ神戸
兵庫県神戸市中央区中町通三丁目
/ 神戸駅 徒歩5分
1989年築 / 13階建 / 71戸 / SRC造
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価格偏差値
28.8
割高
推定相場価格より19.6%割高
相場
1,003万円
34.4万円/㎡
726
911
1,096
1,281
AI査定結果
推定相場価格
1,003万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
911万円〜1,096万円
31.2万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズステーションプラザ神戸
1,200万円（41.2万円/㎡）/ 5階 / 29.16㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は41.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,200万円 | 41.2万円 | 5階 | 29.16㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/17 | 980万円 | 34.7万円 | 4階 | 28.24㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/20 | 800万円 | 35.3万円 | 5階 | 22.68㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/11 | 1,370万円 | 39.8万円 | 3階 | 34.4㎡ | - | 南西 |
| 2024/09/05 | 900万円 | 39.7万円 | 5階 | 22.68㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/20 | 4,180万円 | 46.0万円 | 12階 | 90.94㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/24 | 1,580万円 | 45.9万円 | 3階 | 34.4㎡ | - | 南西 |
| 2024/07/19 | 4,280万円 | 47.1万円 | 12階 | 90.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,180万円 | 37.7万円 | 7階 | 57.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 1,680万円 | 48.8万円 | 3階 | 34.4㎡ | - | 南西 |
| 2024/04/07 | 4,290万円 | 47.2万円 | 12階 | 90.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 4,380万円 | 48.2万円 | 12階 | 90.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 620万円 | 33.1万円 | 5階 | 18.73㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/26 | 650万円 | 34.7万円 | 5階 | 18.73㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/07/01 | 3,480万円 | 38.3万円 | 12階 | 90.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/31 | 3,350万円 | 36.8万円 | 12階 | 90.94㎡ | 3LDK | - |
| 2023/02/15 | 3,780万円 | 41.6万円 | 12階 | 90.94㎡ | 3LDK | - |
| 2023/01/08 | 3,950万円 | 43.4万円 | 11階 | 90.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/06 | 3,980万円 | 43.8万円 | 12階 | 90.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/06 | 3,930万円 | 43.2万円 | 11階 | 90.94㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ライオンズステーションプラザ神戸 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅5分 | 1,200万円 | 41.2万円 | 29.16㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南東 | 1989年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション神戸西元町 神戸市中央区北長狭通八丁目 | 神戸駅4分 | 920万円 | 32.9万円 | 27.95㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/19 | ネオアージュ神戸元町 神戸市中央区元町通七丁目 | 西元町駅1分 | 1,180万円 | 40.0万円 | 29.53㎡ | 2K | 9階 / 13階建 | - | 1986年 | 115戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ライオンズスクエア神戸元町 神戸市中央区栄町通六丁目 | 西元町駅4分 | 950万円 | 31.6万円 | 30.06㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション下山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 大倉山駅5分 | 1,080万円 | 34.7万円 | 31.1㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/25 | イトーピア栄町通 神戸市中央区栄町通五丁目 | 神戸駅2分 | 950万円 | 34.0万円 | 27.95㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション神戸元町第3 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅3分 | 780万円 | 32.9万円 | 23.7㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2023/04/17 | ライオンズマンション神戸元町第5 神戸市中央区元町通五丁目 | 元町駅8分 | 1,100万円 | 33.8万円 | 32.51㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ニューブ神戸 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 720万円 | 32.0万円 | 22.52㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/22 | クレール布引 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅7分 | 1,180万円 | 36.0万円 | 32.78㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/01 | ホーユウコンフォルト新神戸 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅4分 | 945万円 | 32.4万円 | 29.14㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/17 | ダイドーメゾン三宮東 神戸市中央区北本町通四丁目 | 春日野道駅5分 | 690万円 | 31.5万円 | 21.93㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/28 | グランデール新神戸 神戸市中央区国香通五丁目 | 春日野道駅5分 | 850万円 | 38.5万円 | 22.1㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | - | 1991年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.1%下落、神戸市中央区では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は神戸市中央区の平均と比較して32.9%割高です。