ライオンズステーションプラザ神戸

  • 兵庫県神戸市中央区中町通三丁目

  • / 神戸駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 13階建 / 71戸 / SRC造

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価格偏差値

28.8
割高

推定相場価格より19.6%割高

販価
1,200万円
41.2万円/㎡
相場
1,003万円
34.4万円/㎡
726
911
1,096
1,281
AI査定結果
推定相場価格
1,003万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
911万円〜1,096万円
31.2万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズステーションプラザ神戸
1,200万円(41.2万円/㎡)/ 5階 / 29.16㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は41.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,200万円41.2万円5階 29.16㎡ 1K南東
2024/11/17980万円34.7万円4階 28.24㎡ 1K
2024/09/20800万円35.3万円5階 22.68㎡ 1R南西
2024/09/111,370万円39.8万円3階 34.4㎡ -南西
2024/09/05900万円39.7万円5階 22.68㎡ 1R南西
2024/08/204,180万円46.0万円12階 90.94㎡ 3LDK-
2024/07/241,580万円45.9万円3階 34.4㎡ -南西
2024/07/194,280万円47.1万円12階 90.94㎡ 3LDK南西
2024/06/022,180万円37.7万円7階 57.87㎡ 3LDK南東
2024/06/011,680万円48.8万円3階 34.4㎡ -南西
2024/04/074,290万円47.2万円12階 90.94㎡ 3LDK南東
2024/01/304,380万円48.2万円12階 90.94㎡ 3LDK南東
2023/09/10620万円33.1万円5階 18.73㎡ 1K南西
2023/08/26650万円34.7万円5階 18.73㎡ 1K南西
2023/07/013,480万円38.3万円12階 90.94㎡ 3LDK南東
2023/03/313,350万円36.8万円12階 90.94㎡ 3LDK-
2023/02/153,780万円41.6万円12階 90.94㎡ 3LDK-
2023/01/083,950万円43.4万円11階 90.94㎡ 2LDK
2023/01/063,980万円43.8万円12階 90.94㎡ 3LDK南東
2022/06/063,930万円43.2万円11階 90.94㎡ 2LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ライオンズステーションプラザ神戸
神戸市中央区中町通三丁目
神戸駅5分 1,200万円41.2万円29.161K5階 / 13階建 南東198971SRC
2024/02/17ライオンズマンション神戸西元町
神戸市中央区北長狭通八丁目
神戸駅4分 920万円32.9万円27.951K4階 / 10階建 南西198778SRC
2025/01/19ネオアージュ神戸元町
神戸市中央区元町通七丁目
西元町駅1分 1,180万円40.0万円29.532K9階 / 13階建 -1986115SRC
2025/06/06ライオンズスクエア神戸元町
神戸市中央区栄町通六丁目
西元町駅4分 950万円31.6万円30.061K6階 / 11階建 -198870SRC
2024/10/15ライオンズマンション下山手
神戸市中央区下山手通八丁目
大倉山駅5分 1,080万円34.7万円31.11K4階 / 5階建 198522RC
2024/09/25イトーピア栄町通
神戸市中央区栄町通五丁目
神戸駅2分 950万円34.0万円27.951R5階 / 11階建 198442SRC
2024/11/06ライオンズマンション神戸元町第3
神戸市中央区下山手通八丁目
花隈駅3分 780万円32.9万円23.71R5階 / 8階建 北東198961RC
2023/04/17ライオンズマンション神戸元町第5
神戸市中央区元町通五丁目
元町駅8分 1,100万円33.8万円32.511DK7階 / 11階建 北西198927SRC
2025/04/20ニューブ神戸
神戸市中央区北長狭通五丁目
元町駅3分 720万円32.0万円22.521K3階 / 10階建 南東199091SRC
2025/04/22クレール布引
神戸市中央区布引町二丁目
新神戸駅7分 1,180万円36.0万円32.781R7階 / 7階建 198424RC
2024/07/01ホーユウコンフォルト新神戸
神戸市中央区生田町二丁目
新神戸駅4分 945万円32.4万円29.142K6階 / 7階建 198833RC
2025/04/17ダイドーメゾン三宮東
神戸市中央区北本町通四丁目
春日野道駅5分 690万円31.5万円21.931R3階 / 4階建 南東199222RC
2025/02/28グランデール新神戸
神戸市中央区国香通五丁目
春日野道駅5分 850万円38.5万円22.11R8階 / 9階建 -199139RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ライオンズステーションプラザ神戸
神戸市中央区中町通三丁目
神戸駅5分 5.5万円0.19万円29.161K5階 / 13階建 南東198971SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.1%下落、神戸市中央区では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.2万円)は神戸市中央区の平均と比較して32.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比-9.1%
神戸市中央区
31.0万円/㎡
前年比+1.4%

マンション概要

マンション名ライオンズステーションプラザ神戸
所在地兵庫県神戸市中央区中町通三丁目
交通神戸駅徒歩5分
築年月1989年
階数13階建
総戸数71戸
建物構造SRC
土地権利所有権